Processen, som kombinerar tidens enhet och möjlig vinst, är baserad på tillgångar - materiella och immateriella, i form av vilka objekt för investeringsaktivitet verkar. Den moderna ekonomin är mångfaldig och komplex, eftersom den bygger på principerna om global konkurrens och fullständig informationsöppenhet. Idag är föremål för investeringsverksamhet inte alls den "heliga kon" för förv altningspraxis och ekonomisk vetenskap från det senaste förflutna, och betydande förändringar har gjorts i definitionerna av investeringskategorier.
Koncept
Kärnan i definitionen, som inkluderar objekten för investeringsaktivitet, uttrycks inte så entydigt, flera tillvägagångssätt leder till definitionen. Den mest betydelsefulla i praktisk manifestation är tillvägagångssättetfunktionell när definitionen återspeglar fördelen för investeraren. Här används en specifikt uttryckt materiell form för klassificering och längs vägen förklaras varifrån dessa objekt för investeringsverksamhet kommer.
Världspraxis känner ännu inte till ett vanligare tillvägagångssätt för att bestämma investeringsverksamhetens huvudmål. Det kan dock inte anses vara den enda sanna, för i moderna förhållanden är till och med gränserna mellan investeraren och föremålen för investeringsaktivitet suddiga och villkorade. Till exempel, om ett företag köper tillbaka sina egna aktier på marknaden, kommer detta att betraktas som en investering eller är det fortfarande en optimering av det auktoriserade kapitalet? Investering har lagt till sätt och former, och därför har det praktiskt taget upphört att redovisas, och detta är nu forskare från akademiska institutioners privilegium.
Objekt och ämnen
För praktisk analys bestäms det att objekten för investeringsverksamheten först och främst är tillgångar som kan göra vinst under en given tidsperiod. Dessutom specificeras vinstnivån specifikt, och de befintliga risknivåerna accepteras också. Huvudkriteriet för att välja ett investeringsobjekt är förmågan att generera inkomst. Detta är begreppet "objekt för investeringsaktivitet" idag.
Ämnen är alla personer som är relaterade till investeringsverksamheten: användare av objekt där kapitalinvesteringar planeras, entreprenörer, kunder, investerare. De senare gör investeringar, det vill säga investera medel, och förse dem med en rent riktadanvändande. Kunder är projektgenomförande auktoriserade av investerare, de tillhör inte entreprenörsverksamhet. Exekutorer arbetar enligt avtal med investerare utan befogenhet avseende ägande, användning och avyttring av investeringar. Och användarna är personerna för vilka detta företag startas, investeringsobjekten är avsedda för dem.
Första klassificeringsgruppen
Detta inkluderar materiella tillgångar, det vill säga objekt av kapitalkaraktär.
- Föremål för ett enskilt fastighetskomplex: kontor, byggnader, företags- eller företagsbyggnader och liknande.
- Landtomter eller separata territorier. Här är användare av objekt för investeringsverksamhet underkastade skyldigheter. Till exempel, om en plats med en reliktskog är investeraren skyldig att bevara den.
- Bostadsprojekt: massutvecklingsprojekt, till exempel.
- Materiella föremål av icke-huvudstadskaraktär: fordon (flod- och sjöfartyg, borrplattformar, helikoptrar och flygplan, konstgjorda satelliter, kommunikationslinjer (rörledningar, nätverk). Vägtransporter ingår inte i denna lista. Dessa är rörelsekapitalobjekt och inte en investering.
- Det finns fall då typerna av objekt för investeringsverksamhet inkluderar rättigheter. Använd till exempel tillgångar i affärscirkulation: koncessionsavtal, licenser för utveckling av mineraler, bygglov, skogsbrukstillstånd och liknande.
Andra klassificeringsgruppen
Den andra gruppen inkluderar instrument eller finansiella tillgångar som används på finansmarknaderna som investeringar.
- Värdepapper - obligationer (skuldförbindelser) eller aktier noterade på börser eller går utanför börsen för transaktioner. Begreppet objekt för investeringsverksamhet innefattar även mottagande av inkomst från innehav av kontroll över emittenten: övertagande av ett företag genom att köpa upp dess kontrollerande andel, till exempel. Intäkter från transaktioner med värdepapper ingår också.
- De huvudsakliga syftena med investeringsverksamhet är finansiella tillgångar som ägs av företaget självt. Detta kan vara en andel av det auktoriserade kapitalet eller aktierna, samt företagets rörelsekapital: kundfordringar (förlustverksamhet), direktförsäljning av företagets skulder till motparter.
- Icke-aktierelaterade värdepapper som objekt för investeringsverksamhet. Investeringar i detta fall görs i köp av växlar, lager- eller depåbevis, tullorder, sjökonossement och liknande.
Tredje klassificeringsgruppen
Intellektuella investeringar eller immateriella tillgångar - en dynamiskt utvecklande och ganska stor grupp, när det gäller kapitalisering ligger den redan före finansiella och kapitalinvesteringar tot alt sett. Nämn objekten för investeringsverksamheten som är mer ekonomiskt intensiv än den vetenskapliga utvecklingen inom sådan"drivna" områden som kommunikation eller IT. Knappast möjligt.
- Industripatent för produkter av intellektuell eller kreativ aktivitet, upphovsrätt. Dessa är de mest relevanta objekten för investeringsverksamhet. Investeringar ger mer intäkter än vad som kan förväntas från traditionella, och därför är alla investerare i världen intresserade av dem. Till exempel är aktier i IBM, Facebook, Google, Airbnb, Uber, Yahoo favoriterna på de ledande marknadsplatserna på planeten.
- Tillgångar som representerar partners tillförlitlighet, framgång, goodwillrykte och produktkvalitet: varumärken, varumärken. Ibland är värdet på ett varumärke hundratals gånger större än företagets alla materiella tillgångar. Här är föremålen för investeringsverksamheten franchiseavtal om användningen av varumärket, samt gemensamma varumärkesprojekt.
- Investering av immateriella tillgångar i form av kunskap eller erfarenhet inom ett visst område av vetenskap, näringsliv, alla verksamhetsområden som kan ge vinst i framtiden. Det finns många exempel här. Först och främst chefserfarenhet som det är vettigt att investera i. Transportörerna är alltid människor, det vill säga det är humankapital.
rysk lagstiftning
I Ryssland är föremålen för investeringsverksamhet nytt och moderniserat rörelsekapital och anläggningstillgångar, vilket gäller alla sektorer och sfärer av den nationella ekonomin. Dessa är riktade kontantinsättningar, värdepapper, produkter från det vetenskapliga och tekniska området, alla föremål för egendom, rättigheteregendom och immateriell egendom.
Det finns dock många restriktioner och förbud. Du kan till exempel inte investera i anläggningar som inte uppfyller alla krav på sanitära och hygieniska, miljömässiga och många andra standarder som gäller i landet. Det är omöjligt att investera i projekt som kan skada medborgarnas rättigheter och deras intressen, lagen skyddar även rättigheter och intressen för juridiska personer och stat.
Investerarrättigheter
1. Alla investerare ges lika rätt att bedriva investeringsverksamhet. Oförbjuden investering av egendomsrätter och egendom i objekt för investeringsverksamhet är en omistlig rättighet som skyddas av lag.
2. Investeraren har rätt att självständigt bestämma volymerna, storlekarna, riktningarna och effektiviteten för sina investeringar, och har också, efter eget gottfinnande, rätt att attrahera, på en övervägande konkurrenskraftig avtalsbasis, juridiska personer och individer som är nödvändiga för genomförandet.
3. Investeraren har också rätt att kontrollera den avsedda användningen av investeringar, även om han inte är en användare av investeringsobjekten.
4. En investerare kan enligt ett kontrakt eller avtal överföra sina egna befogenheter baserat på resultaten av investeringar och direkt på investeringar till enskilda medborgare eller juridiska personer, kommunala eller statliga organ i enlighet med lagen.
5. Investeraren har rätt att förfoga över, använda och äga resultatet av investeringar och deras föremål, återinvestera och görahandelsverksamhet i enlighet med lagen.
6. Investeraren kan förvärva egendom genom mellanhänder eller direkt på de villkor och till priser som bestäms av parternas överenskommelser. Omfattningen och nomenklaturen är inte begränsad om det inte finns några motsägelser med lagen.
Tillgång eller företag
Alla investeringsobjekt är tillgångar. Om investeraren gjorde ett misstag i bedömningen, och objektet inte är en tillgång, leder detta säkerligen till att hans åtagande kollapsar. Fördelningen av tillgångar som är föremål för investeringsaktivitet i grupper och undergrupper kan göras på en mängd olika sätt. Den huvudsakliga gavs ovan. Men det kan också klassificeras efter graden av likviditet.
Det finns två stora grupper här: lågt likvida och mycket likvida föremål för investeringsverksamhet. Likviditetsbegreppet bestäms av en viss produkts förmåga att säljas snabbt till marknadspris. Flytande varor gör att du snabbt kan ändra priset. Och de föremål som kan ändra sitt värde mycket snabbt kallas mycket flytande. Låg vätskeförändring i priset långsamt.
Exempel
Exempel på mycket flytande och lågvätskeföremål finns bokstavligen överallt. Till exempel valutapar eller aktier, som kan genomgå många förändringar inom några timmar, och valutapar av priskodning ändras nästan varje sekund. Detta är ett mycket likvidt investeringsobjekt.
Och det motsatta exemplet - fastigheter, som i flera år kan lagra ungefär detsammavärde, om inte inflationsfelet gör en liten skillnad. Naturligtvis, om det finns en kris eller krisutveckling av ekonomin på gården, och det inte finns någon marknadsstabilitet, kan fastigheter flytta in i kategorin likvida objekt.
Målriktning
Den tredje klassificeringen - enligt målområdet - gör det möjligt att inkludera alla typer av investeringsobjekt. De vanligaste inriktningarna är: sociala (investeringar i evenemang och projekt med allmännytta, till exempel betalda attraktioner); vetenskapligt, när pengar investeras i vetenskaplig utveckling. Det kanske inte alltid är kommersiellt gångbart, men att skapa innovativa produkter är en mycket populär investering nu för tiden.
Finns som en separat typ av ekonomisk investering, till exempel i en bank, i en valutaväxling. Du kan omvandla kapital till ädelmetaller och mycket mer. När det gäller målområdet är klassificeringen mycket omfattande, nästan alla industrier används, och det är omöjligt att lista dem i sin helhet här.
Investeringscykel
Denna typ av klassificering skiljer två grupper: investeringar i företaget som helhet eller i en eller flera delar av produktionscykeln. I alla produktionsprocesser finns det vissa stadier, ibland finns det många av dem eller så är de voluminösa. Stora industrier uppvisar alltid sådan isolering. Till exempel bröd. Det första steget är att odla spannmålen. Det andra är spannmålsbearbetning och lagring i form av spannmål, mjöl och så vidare.
Det tredje steget är att göra brödet. Den fjärde är att sälja den. Detta är naturligtvis ett naket och väldigt primitivt schema, faktiskt även här finns det mycket fler stadier. Om en investerare kan göra hela processen med sådan produktion, betyder detta en hel cykel av investeringar, och om han börjar investera endast i försäljning av färdigt bröd, är detta en delcykel. Därför har stora produktioner vanligtvis flera eller många investerare.
Typ av aktivitet
Denna klassificering kallas olika av olika investerare, men objekt i något av fallen är indelade i tre stora grupper. Real, finansiella och intellektuella investeringar har redan övervägts i den första versionen av divisionen, men på något sätt skiljer sig dessa två klassificeringar från varandra. Till exempel kan riktiga investeringsobjekt alltid beröras, dessa är verkliga tillgångar: fastigheter, smycken, antikviteter, färdiga företag, operativa företag.
Det finansiella objektet för investeringen beaktades i varje klassificerings alternativ. Förmodligen förstår alla varför värdepapper inte kan hänföras till den verkliga sektorn, även om du kan röra dem med händerna. Ett intellektuellt objekt i denna klassificering betyder också samma innovativa vetenskapliga utvecklingar, affärsidéer, musik, poesi och liknande.
