De flesta, efter att ha förvärvat en tomt, planerar att bygga ett hus på landet, en handelsanläggning eller en byggnad med ett visst funktionellt syfte på den i framtiden. Vilka dokument behövs för en sådan transaktion? Först och främst en plan med storlek, placering av byggnader och kommunikationer, både ovan och under jord. För att upprätta sådan dokumentation genomförs en topografisk undersökning av platsen, som ger fullständig information om områdets egenskaper och dess geografiska koordinater.
Jordbruksmark är ett undantag här, eftersom den vanligtvis köps eller hyrs för efterföljande odling av olika grödor och försäljning av dem i butiker. Men i vissa fall, även med sådan markanvändning, rekommenderas att göra en topografisk undersökning för att fastställa den villkorade nollpunkten. Det är i förhållande till den som platsen kommer att undersökas för geografiska särdrag, såsom raviner, kullar, diken och annat.
Topografisk undersökning – vad är det?
För att få korrekta platsritningar eller originalkartor över området utförs en viss uppsättning arbeten, som kallas topografisk undersökning. Alla mottagna mått överensstämmer med standarden och tillhandahålls i form av allmänt accepterad GOST 22268-76.
Det finns tre typer av markskytte:
- planerad;
- höghus;
- kombinerat.
T.ex. horisontell (planerad) bestämmer koordinaterna för området i förhållande till jordens yta, vertik alt - höjden på dessa punkter.
Topografisk undersökning låter dig mäta det exakta avståndet för ett visst område, dess vinklar och så vidare. Specialverktyg används för att utföra detta arbete.
Sorter av topografiska undersökningar
Baserat på dagens skala finns följande typer av topografiska undersökningar:
- Träd - utförs vid landskapsplanering, anger den exakta platsen för växande träd på platsplanen.
- 1:200 – extra stor. Den används vid arrangemang av byggarbetsplatser och låter dig få de mest exakta måtten på de olika byggnaderna och andra element som finns på den.
- 1:500 - "femhundra". Denna vy används för att upprätta detaljritningar och en översiktsplan för lokaliseringen av verktyg som löper längs byggarbetsplatsen.
- 1:2000 – denna skala av topografiska undersökningar används för att skapa planer och scheman för bosättningar(byar och urbana mikrodistrikt) och stora tillverkningsföretag.
Typer av topografisk undersökning beroende på den tekniska processen
Topografisk undersökning kan villkorligt delas in i typer, med hänsyn till den utrustning som används under dessa arbeten:
- theodolite - ett markundersökningskomplex utformat för att erhålla metriska data, producerat med avståndsmätare och teodolit;
- stereotopografisk - kännetecknas av att man hämtar primär information när man använder ett stereopar;
- kompasstopografisk undersökning utförs av utrustning som avståndsmätare och kompasser;
- menzulnaya - utförs med cypregel och bägare;
- flygfotografering - låter dig få en fotografisk bild med flygplan;
- digital - processen att erhålla en optisk bild, som sedan överförs till ett specifikt medium;
- ekolodsundersökning låter dig få information om botten av olika vattenförekomster, utförd av ekolod.
Syftet med topografisk undersökning och geodetiskt arbete
Inför byggnationen krävs geodetiskt arbete, samt efterföljande mätning. De förstnämnda är nödvändiga för att få exakta indikatorer på avstånd, höjder och vinklar, bestämma området för platsen, dess gränser och geografiska koordinater. Men professionell topografisk undersökning utförs medsyftet med att skapa kartor och diagram över byggande och andra platser. Med dess hjälp kan du bygga en exakt digital 3D-modell av området. Oftast används storskaligt skytte. Tack vare henne blev det möjligt att designa landskapsdesign, uppdatera översiktsplaner och göra ritningar.
Procedur för att genomföra topografiska undersökningar
Om det är nödvändigt att utföra geodetiskt arbete på en byggarbetsplats, bör du känna till proceduren för att utföra en sådan procedur för att på ett kompetent sätt kunna slutföra alla nödvändiga förberedelser. Att utföra en topografisk undersökning består av flera på varandra följande steg:
- Förberedande. Ett kontrakt håller på att ingås, nödvändig dokumentation förbereds och berörda myndigheter besöks för att få tillstånd att utföra dessa arbeten.
- Fält. Fotografering pågår just nu.
- Slutligt är det sista steget där den tekniska rapporten och planen upprättas och arbetet överlämnas.
Som du kan se från det sista steget får kunden, efter att ha utfört alla nödvändiga manipulationer, en färdig topografisk plan och en detaljerad rapport. Det är viktigt att veta att den totala kostnaden och kvaliteten för en topografisk undersökning är helt beroende av egenskaperna hos webbplatsens topografi och dess område, så det rekommenderas att beställa preliminära geodetiska tjänster i sin helhet. Endast i det här fallet kommer resultatet av arbetet att underlätta den efterföljande topografiska undersökningen för specialister.
